Nhu cầu nhà ở quá lớn

Mới đây trong một hội thảo về trật tự xây dựng, ông Trần Phú Lữ, Chủ tịch UBND H.Bình Chánh (TP.HCM), cho biết dân số hiện nay trên địa bàn TP, đặc biệt là các quận, huyện ngoại thành như Bình Chánh quá đông và ngày càng tăng nhanh. Dân số Bình Chánh hiện đã tương đương với dân số 1 tỉnh ở khu vực miền núi phía bắc. Riêng dân số ở hai xã là Vĩnh Lộc A, Vĩnh Lộc B của huyện này bình quân khoảng 12.000 dân.

Được xem là một “siêu đô thị” lớn nhất cả nước, nhưng diện tích nhà ở bình quân của TP năm 2018 chỉ đạt 19,75 m2/người, trong khi con số này trên cả nước là 25 m2/người
 
Cũng vì lượng dân nhập cư đổ về đây mỗi ngày một đông khiến địa phương này luôn phải đối mặt với tình trạng phân lô, bán nền đất nông nghiệp, xây nhà, mua bán nhà ở trên đất nông nghiệp bất chấp quy định của pháp luật. Nhiều người sẵn sàng bỏ ra hàng tỉ đồng mua bán đất nông nghiệp, nhà xây dựng trái phép bằng giấy tay đã qua 5 - 7 đời chủ. Điều này khiến giá nhà đất ở khu vực này tăng cao chóng mặt dù chỉ là những mảnh giấy mua bán viết tay, không có giá trị pháp lý.

Tại các quận huyện: 9, Thủ Đức, Hóc Môn, Củ Chi..., thì tình trạng phân lô bán nền, xây dựng nhà trái phép vẫn tiếp tục bùng nổ để đáp ứng nhu cầu quá lớn của người dân và các nhà đầu tư đất đai. Điều này khiến các đồ án quy hoạch bị phá vỡ, bộ mặt đô thị bị băm nát.

Theo thống kê, tính đến tháng 4.2019, dân số TP.HCM xấp xỉ 8,9 triệu người thường trú (bao gồm cả người có đăng ký tạm trú trên 6 tháng).

Tuy nhiên, con số Công an TP.HCM đưa ra lại cao hơn nhiều, lên đến 10 triệu người đăng ký hộ khẩu và hơn 3 triệu người nhập cư. Đó là chưa tính đến số người đến du lịch, làm việc hoặc “quá cảnh” tại TP.HCM. Ước tính trung bình mỗi năm TP.HCM “gánh thêm” từ 180.000 - 210.000 người.

Đình Sơn
(Theo Báo Thanh Niên)